چگونه به اجاره یک آپارتمان در نزدیکی پاریس

2020.07.20
چگونه به اجاره یک آپارتمان در نزدیکی پاریس

چگونه به اجاره یک آپارتمان در پاریس برای یک دختر اسکورت? بسیاری از کسانی که خود این سوال را بپرسید, اغلب پس از آن حاضر به اجاره یک آپارتمان در پایتخت فرانسه, فقط به خاطر آن بسیار گران است. با این حال, یک گزینه برای اجاره یک آپارتمان در حومه پاریس وجود دارد. این بسیار ارزان تر, چرا که در پاریس شما مجبور به پرداخت خیلی بیشتر برای اعتبار, و نه برای مزایای خود را از آپارتمان. و این اجازه می دهد تا شما را به راحتی زندگی می کنند در فرانسه, تحقق رویای خود را از زندگی در یک کشور مدرن اروپایی.
بنابراین اجازه دهید در مورد چگونگی اجاره یک آپارتمان در فرانسه صحبت, اگر شما در ذهن به انتخاب یک گزینه در نزدیکی پاریس. ما امیدواریم که گام به گام توسط به گام دستورالعمل در مورد چگونه به اجاره یک آپارتمان خواهد شد کمک به کسانی که در حال رفتن به آن را انجام دهد اما هنوز یک ایده بسیار خوب چگونه به آن را انجام دهد.

مرحله اول: بنابراین شما به فرانسه وارد شده اید
شما در فرانسه وارد, و از روز اول این سوال مطرح می که در آن شما زندگی می کنند. در حقیقت, این سوال مطرح می شود حتی قبل از آن, زیرا شما فقط می توانید ویزا به فرانسه اگر شما در حال حاضر در مورد این مسئله اقامت تصمیم گرفت و دقیقا می دانند که در آن شما در فرانسه زندگی می کنند. با این حال, اگر شما می خواهید به اجاره یک آپارتمان در فرانسه, به خاطر داشته باشید که آن را تقریبا غیر ممکن است برای انجام آن فورا. به خصوص اگر شما می خواهید به یک مسکن راحت و با کیفیت بالا در پایان. بنابراین در ابتدا شما مجبور به استفاده از گزینه های ساده ترین و مقرون به صرفه:
هتل. این یک گزینه نسبتا گران است, اما این به آن تقریبا هر گونه اسناد و بدون مشکلات اضافی نیاز ندارد. این به اندازه کافی به یک گذرنامه و پول است, و در این مورد, باز کردن یک حساب بانکی در فرانسه است یک نیاز نیست, صاحب هتل کاملا با پول نقد راضی است. این یک نکته بسیار مهم برای کسانی که هنوز موفق به باز کردن یک حساب بانکی در فرانسه است.
اقامت با دوستان و یا آشنایان. اگر شما چنین دوستان, شما بسیار خوش شانس هستند. شما فقط نیاز به یاد داشته باشید که آنها باید نه تنها به ارائه شما با آپارتمان تا سه هفته اما همچنین به سند است که آنها اجازه می دهد شما را به زندگی می کنند در محل خود - حضور در محل در نظر گرفته شده از محل اقامت در فرانسه اجباری است برای هر کسی که در حال رفتن به حرکت می کند در اینجا. اگر شما در حال رفتن به ماندن در هتل, شما را به همان شرایط قبل با صاحب هتل و احتمالا پیش پرداخت نیاز.
اجاره مسکن ارزان-یکی از اولین شما می توانید پیدا. این یک گزینه نامطلوب چرا که اگر شما تصمیم به اجاره یک خانه در فرانسه, آن است که همیشه همراه با انعقاد قرارداد و تحمیل تعهدات بر شما. قبل از شما ثبت قرارداد اجاره آپارتمان, بهتر است برای چک کردن همه چیز و صرف برخی از زمان برای پیدا کردن یک خانه در خور توجه و مالک شایسته اعتماد خود را.

 
چگونه به انتخاب یک آپارتمان در نزدیکی پاریس
بیایید با این واقعیت است که تقریبا همیشه به شما خواهد شد آپارتمان بدون مبلمان و لوازم ارائه شده شروع می شود. این آپارتمان بسیار گران تر اما نقطه ضعف این است که شما نیاز به تجهیزات و مبلمان از همان ابتدا. این کاملا توجیه اگر شما برنامه ریزی برای زندگی در فرانسه برای مدت زمان طولانی اما اگر شما تنها در آینده برای یک زمان کوتاه و سپس البته شما هنوز هم باید به دنبال آپارتمان که در آن همه چیز شما نیاز است که در حال حاضر وجود دارد. و یا خرید مبلمان ارزان و ضروری ترین و عناصر داخلی.

نکته دوم - اگر شما در حال انتخاب یک طولانی مدت مسکن به زندگی در فرانسه, این امر به ویژه مهم است برای انتخاب یک گزینه است که می تواند در نزدیکی پاریس (اگر شما برنامه ریزی برای بازدید وجود دارد اغلب) به طوری که وجود دارد یک اتصال مناسب به پایتخت و همچنین در داخل راه رفتن فاصله وجود دارد همه چیز شما نیاز - مغازه ها و مدارس و درمانگاه مهد کودک.

به طور طبیعی, شما نیاز به دیدن آپارتمان و یا خانه در فرد, توجه به تمام ویژگی های آن, خواهد شد که در زیر مورد بحث. تنها پس از شما را ساخته اند مطمئن شوید که این گزینه برای شما مناسب است, شما می توانید شروع به طراحی قرارداد. به هر حال, قبل از اینکه شما اجاره ملک در فرانسه, در چند گزینه نگاه. شما ممکن است در حال حاضر به دوست بیشتر یا کمتر از برخی از خانه اما زمانی که شما در یک زن و شوهر بیشتر شما متوجه خواهد شد که گزینه اول نیست سزاوار توجه شما.همه در همه ،  خیلی بهتر است اگر شما این نتیجه گیری قبل از امضای قرارداد, و ما نیز به شما خواهد گفت که چرا.

افتتاح حساب در یک بانک فرانسوی
در حال حاضر, اگر شما می خواهید به اجاره یک آپارتمان در فرانسه, باز کردن یک حساب بانکی تقریبا اجتناب ناپذیر است. این به خاطر نیاز در بخشی از دولت برای ورود به قرارداد در هنگام اجاره مسکن. در روسیه, برای مثال, نیز وجود دارد یک نیاز بلکه آن است که به ندرت برآورده معمولا همه پول منتقل شده است از زیر زمین و مستاجر خود را زندگی نمی کنند در این منطقه با توجه به اسناد و مدارک. در فرانسه قانون است که همیشه در کنار مستاجران, بنابراین اگر شما تصمیم به اجاره یک آپارتمان در پاریس دختر اسکورت و یا در نزدیکی آن است که به سادگی کوته بینانه به استفاده از آنچه دولت فرانسه شما را فراهم می کند. علاوه بر این قرارداد را واقعا محافظت از شما را از خطر اخراج غیر منتظره (صاحبخانه تقریبا هرگز حق به انجام این کار بدون اطلاع شما حداقل یک ماه در پیش و حتی پس از آن او را مجبور به پرداخت جریمه اگر قرارداد منقضی شده) و از یک افزایش ناگهانی در قیمت ها را برای خدمات اجاره و بسیاری دیگر از عوامل نامطلوب. از این رو, به این نتیجه قرارداد تنها در منافع مستاجر. اگر شما استفاده از خدمات تخصصی شرکت است که فراهم می کند پشتیبانی قانونی برای انجام معاملات پس شک نکنید که همه چیز خواهد بود بسیار سریع تر و آسان تر برای شما بدون شگفتی ناخوشایند.

برای باز کردن یک حساب در یک بانک فرانسوی, شما هم نیاز به تماس با چنین یک شرکت, و یا ارسال یک درخواست مستقل به بانک. اما باز کردن یک حساب در یک بانک فرانسوی است که اغلب حتی قبل از ورود به کشور به دلیل باز کردن یک حساب کاربری در حال حاضر یک بیماری مهم برای ورود. همزمان, کافی نیست برای باز کردن یک حساب کاربری, همچنین مهم است برای قرار دادن یک مقدار مشخصی بر روی آن برای دریافت حق ورود به فرانسه. این مقدار همچنین شامل پرداخت برای اجاره یک آپارتمان, اگر شما در حال رفتن به آن را اجاره.

چندین گزینه های پرداخت برای اجاره یک آپارتمان یک از آنها یک انتقال وجه به صاحب حساب بانکی که به صورت خودکار debiting وجه از حساب خود به حساب صاحب آپارتمان انجام شده توسط بانک. به هر حال, در فرانسه است چنین فرمت تضمین برای صاحبخانه به عنوان یک حساب بیمه وجود دارد. پول مستاجر است بلافاصله به این حساب در مقدار پرداخت اجاره برای مدت شرایط اعتبار, مثلا, برای یک سال. این یک منبع صلح از ذهن برای صاحب آپارتمان است, که با اطمینان می دانیم که در طول کل مدت قرارداد, او پرداخت خود را دریافت.

قانون حمایت از حقوق مستاجران
بعد از خواندن این, شما ممکن است شروع به فکر می کنم که در فرانسه سیستم اجاره آپارتمان بسیار ناخوشایند برای کسی که اجاره آنها. با این حال ، قانون فرانسه به شدت محافظت مستاجران ، به عنوان را می توان در نمونه های زیر دیده می شود:

صاحبخانه حق ندارد به اخراج مستاجر از محل اشغال جلوتر از زمان ندارد, تا زمانی که قرارداد اجاره تمام شده است. در غیر این صورت او را مجبور به پرداخت هزینه زیادی مجازات - نمی ده یورو اما کاملا قابل مقایسه با مقدار ماهانه مسکن پرداخت است که معمولا تا پانصد یورو در پاریس ،  مقدار مجازات بستگی دارد که چگونه بسیاری از ماه صاحب آپارتمان برای پایان قرارداد منتظر نیست.
موجر حق ندارد به اخراج مستاجر در طول دوره زمستان که در فرانسه با توجه به قانون حدود شش ماه. در این مورد, او را مجبور به پرداخت مجازات در یک مقدار حتی بزرگتر, و چنین پرداخت اجازه می دهد مستاجر برای مسکن دیگر پرداخت هزینه برای چند ماه.

بدین ترتیب, نتیجه گیری از یک قرارداد اجاره در فرانسه یک کسب و کار بسیار سودآور برای هر دو طرف است. و این توضیح می دهد که چرا فرانسوی و خارجی که به فرانسه می آیند در بسیاری از موارد سعی نکنید به توافق شفاهی اما یک گام جدی به نام از قرارداد.

آماده سازی برای اجاره یک آپارتمان و امضای قرارداد
قبل از اینکه شما در حرکت و امضای قرارداد (و یا به جای, معمولا در جهت معکوس), بهتر است آن را به توجه به چند امتیاز بیشتر.

اولین وضعیت فعلی آپارتمان است. این است که ارزش توجه و بر اساس این واقعیت است که شما راحت در آن زندگی می کنند و همچنین به منظور خلاص شدن از شر هر گونه ادعا در آینده است. برای مثال اگر وان حمام دارای یک تراشه شما نیاز به ذکر آن در قرارداد و همچنین به عنوان یک مورخ عکس که نشان می دهد وضعیت وان حمام قبل از ورود خود را. همان مطلوب است که فراموش نکنید که برای انجام با تمام نقص آشکار دیگر که ممکن است وجود داشته باشد.
دوم شما اغلب ارائه یک فضای پارکینگ همراه با اجاره یک خانه و یک انبار شراب - فرانسه عالی خبره شراب و این بسیار معمول است در اکثر خانه ها. اگر شما این کار لازم نیست, سعی کنید به ترتیب که چنین "خدمات اضافی" در قیمت قرارداد شامل نمی شود. با این حال ، این معمولا شامل هزینه های کوچک و این مشکل قابل توجهی نخواهد بود.
سوم ، قرارداد باید مشخص کنید که چه کسی باعث می شود پرداخت برای آب و برق. ممکن است که آن را در بخش های بین صاحب آپارتمان و مستاجر توزیع, که اغلب مورد. در این مورد ، مالک ، برای مثال ، می پردازد تمام پرداخت که او را در غیاب ساکنان در آپارتمان پرداخت می شود -- مالیات بر مالکیت ، گرمایش. مستاجر برای همه چیز که او صرف می پردازد - نور, گاز, اب. فراموش نکنید که این پرداخت برای تامین آب در فرانسه یک مورد قابل توجهی از هزینه ها و تقریبا در همه جا وجود دارد متر و نرخ به طور قابل توجهی متفاوت از کسانی که در روسیه! به عنوان برق فرانسه به سرعت یاد می گیرد هرگز به نوبه خود در نور است که در آن استفاده نمی شود به طور خاص در لحظه و بلافاصله آن را خاموش ترک اتاق حتی برای یک دقیقه.


Tap the Install icon below, and select Add to Home Screen from list.