Paris yakınlarındaki bir daire nasıl kiralanır

20.07.2020
Paris yakınlarındaki bir daire nasıl kiralanır

Paris eskort kız bir daire kiralamak nasıl? Bu soruyu soranların çoğu, genellikle Fransa'nın başkentinde bir daire kiralamayı reddediyor, çünkü çok pahalı. Ancak, Paris'in banliyölerinde bir daire kiralamak gibi bir seçenek var. Bu çok daha ucuzdur, çünkü Paris'te prestij için çok fazla para ödemek Zorundasınız, dairenin kendi avantajları için değil. Ve bu, modern bir Avrupa ülkesinde yaşama hayalini gerçekleştirerek, Fransa'da rahatça yaşamanızı sağlar.
Bu nedenle, Paris'in yakınında bir seçenek seçmek istiyorsanız, Fransa'da bir daire nasıl kiralanacağı hakkında konuşacağız. Umarım, bir daire kiralamak için nasıl adım adım talimatlar, bunu yapacak olanlara yardımcı olacak, ancak henüz nasıl yapılacağını çok iyi temsil etmiyor.

Birinci aşama: yani Fransa'ya geldiniz
Fransa'ya geldiniz ve ilk günden itibaren nerede yaşayacağınız sorusu ortaya çıkıyor. Aslında, böyle bir soru ortaya çıkıyor ve daha da erken, çünkü Fransa'ya vize almak için sadece ikamet konusunu zaten belirlediyseniz ve Fransa'da tam olarak nerede yaşayacağınızı biliyorsanız mümkündür. Ancak, Fransa'da bir daire kiralamak istiyorsanız, bunu anında yapmanın neredeyse imkansız olduğunu unutmayın. Özellikle sonunda rahat ve kaliteli bir konaklama istiyorsanız. Bu nedenle, ilk başta en basit ve uygun fiyatlı seçenekleri kullanmak zorunda kalacak:
otel. Bu oldukça pahalı bir seçenektir, ancak neredeyse hiçbir belge ve ek karmaşıklık gerektirmez. Pasaport ve paraya sahip olmak yeterlidir ve bu durumda Fransa'da bir banka hesabı açmak zorunlu değildir, otel sahibi nakit için oldukça uygundur. Bu, henüz Fransa'da bir banka hesabı açmak için zamana sahip olmayanlar için temel bir andır.
Arkadaşlar veya tanıdıklar konaklama. Eğer böyle arkadaşlarınız varsa, o zaman çok şanslısınız. Sadece üç haftaya kadar size Daire sağlamak için değil, aynı zamanda onların yaşam alanı üzerinde yaşamak için izin belgelenmiş onaylamak için sadece gerekli olduğunu unutmamak gerekir - Fransa'da beklenen ikamet varlığı buraya girmek için gidiyor herkes için gereklidir. Bir otelde kalacaksanız, otel sahibi ile aynı ön anlaşma ve muhtemelen ön ödeme gereklidir.
ucuz konut kiralamak-ilk ne bulabilirsiniz. Bu istenmeyen bir seçenektir, çünkü Fransa'da bir ev kiralamaya karar verirseniz, her durumda bir sözleşmenin imzalanması eşlik eder ve size taahhütte bulunur. Bu nedenle, bir daire kiralamadan önce, her şeyi kontrol etmek ve dikkatinize layık bir konut ve güveninize layık bir sahibi bulmak için biraz zaman harcamak en iyisidir.

 
Paris yakınlarındaki bir daire nasıl seçilir
Başlamak için, hemen hemen her zaman mobilya ve ekipman olmadan daireler sunulacak. Bu tür daireler çok daha pahalıdır, dezavantaj, başlangıçtan itibaren ekipman ve mobilya parçaları almanız gerektiğidir. Uzun bir süre Fransa'da yaşamayı planlıyorsanız, bu oldukça haklı, ancak sadece kısa bir süre için geliyorsanız, elbette, ihtiyacınız olan her şeyin zaten olduğu bir daire aramak daha iyidir. Ya da ucuz ve en gerekli mobilya ve iç öğeleri satın alın.

İkinci nokta-Fransa'da yaşamak için uzun bir süre için konut seçerseniz, o zaman (eğer sık sık orada olmayı planlıyorsanız) Paris yakınında olacak bir seçenek seçmek için özellikle önemlidir, böylece sermaye ile uygun bir mesaj vardı, hem de yürüme mesafesinde gerekli her şey vardı - mağazalar, okul, klinik, anaokulu.

Doğal olarak, bir daireye veya eve şahsen bakmanız, tüm özelliklerine dikkat etmeniz, daha da aşağıya inmeniz gerekir. Sadece bu seçeneğin sizin için uygun olduğundan emin olduktan sonra, Sözleşmeyi imzalamaya başlayabilirsiniz. Bu arada, Fransa'da bazı mülkleri kiralamadan önce birkaç seçeneğe bakın. Belki de daha fazla ya da daha az bir evi sevmişsinizdir, ancak birkaçına daha baktığınızda, ilk seçeneğin hiç dikkatinizi hak etmediğini anlayacaksınız. Çok daha iyi bir anlaşma yapmadan önce böyle bir sonuç çıkarırsanız, neden-biz de söyleyeceğiz.

Fransız bankasında hesap açma
Şu anda, Fransa'da bir daire kiralamak istiyorsanız, bir banka hesabı açmak neredeyse kaçınılmazdır. Bu, devletten konut kiralarken sözleşme imzalamak zorunda olma şartı ile açıklanmaktadır. Rusya'da, örneğin, aynı zamanda böyle bir gereklilik var, ama çok az kişi tarafından yerine getirilir, genellikle tüm para zeminin altından aktarılır ve belgeler üzerinde kiracı bu alanda yaşamıyor. Fransa'da, yasa her zaman kiracıların tarafındadır, bu yüzden Paris'te bir eskort kızında ya da yakınında bir daire kiralamaya karar verirseniz, o zaman Fransız devletinin size sağladığı şeyi kullanmamak sadece kısa görüşlüdür. Özellikle sözleşme gerçekten sizi korumak ve beklenmedik tahliye tehdidinden (ev sahibi hemen hemen hiç bir zaman en az bir ay boyunca sizi uyarmadan bunu yapma hakkına sahip değildir ve sözleşme süresi henüz dolmadıysa, bir ceza ödemek zorunda kalacaktır) ve kiralama hizmeti için ani fiyat artışlarından ve diğer birçok istenmeyen faktörden. Bu nedenle, sadece kiracı yararına bir sözleşme imzalamak. İşlemleri yasal olarak desteklemek için hizmet veren özel bir şirketin hizmetlerini kullanırsanız, hoş olmayan sürprizler olmadan her şeyin sizin için çok daha hızlı ve çok daha kolay geçeceğinden şüphe etmeyin.

Bir Fransız bankasında bir hesap açmak için, böyle bir şirkete başvurmanız veya bankaya bağımsız bir istek göndermeniz gerekir. Ancak, bir Fransız bankasında bir hesap açmak, ülkeye girmeden önce daha sık yapılır, çünkü giriş için bir hesap açmak zaten önemli bir durumdur. Sadece bir hesap açmak yeterli değil, aynı zamanda Fransa'ya girme hakkını elde etmek için belirli bir miktar koymak da önemlidir. Bu miktar, kiralayacaksanız, bir dairenin kirasını da içerir.

Bir daire kiralamak için çeşitli seçenekler vardır, bunlardan biri - sahibinin banka hesabına para transferi, diğeri-banka tarafından yürütülen Daire sahibinin hesabına hesabınızdan otomatik Para Çekme. Bu arada, Fransa'da bir sigorta hesabı olarak ev sahibi için böyle bir garanti biçimi vardır. Böyle bir hesap hemen kiracının para yatırılır sözleşme süresi için kira ödeme miktarı, örneğin, bir yıl için. Bu, Sözleşmenin süresi boyunca ödemesini alacağını tam olarak bilecek olan daire sahibi için bir huzur kaynağıdır.

Kiracı haklarının korunması Yasası
Tüm bunları okuduktan sonra, Fransa'da kiralık daire sisteminin onları çeken biri için son derece rahatsız olduğunu düşünmeye başlamış olabilirsiniz. Bununla birlikte, Fransa Yasası, aşağıdaki örneklerden emin olabileceğiniz kiracıları güçlü bir şekilde korur:

ev sahibi, kira sözleşmesinin süresi doluncaya kadar kiracıyı işgal edilen odadan erken tahliye etme hakkına sahip değildir. Aksi takdirde, o ödemek zorunda kalacak büyük cezalar-değil on Euro, ama oldukça karşılaştırılabilir miktarı aylık ödeme konut, genellikle beş yüz Euro, Paris'te daha fazla. Ceza miktarı bağlıdır kaç ay Daire sahibi sözleşmenin sona ermesini beklemedi.
ev sahibi hakkı yok tahliye kiracı kışın, Fransa'da yasaya göre yaklaşık altı ay. Bu durumda, daha büyük bir ceza ödemek zorunda kalacak ve bu tür ödemeler kiracının birkaç ay içinde başka bir konut için ödeme yapmasına izin veriyor.

Bu nedenle, Fransa'da bir kira sözleşmesinin sonuçlandırılması her iki taraf için de çok karlı bir iştir. Ve bu, Fransa'ya gelen Fransızların ve yabancıların neden çoğu durumda sözlü olarak müzakere etmeye çalışmadıklarını, ancak sözleşmenin imzalanması adı altında ciddi bir adım attıklarını açıklıyor.

Bir daire kiralamak ve sözleşme yapmak için hazırlık
Bir sözleşmeye girmeden ve imzalamadan önce (daha doğrusu, genellikle ters sırayla), dikkatinizi birkaç noktaya daha çevirmeniz önerilir.

İlk-dairenin mevcut durumu. Bu, gelecekte herhangi bir iddiadan kurtulmanın yanı sıra, içinde yaşamanız için rahat olmanız temelinde de dikkat edilmelidir. Örneğin, banyo bir yontma varsa, sözleşmede bahsetmeniz ve girişinizden önce bu banyonun durumunu görebileceğiniz tarihli bir fotoğraf çekmeniz gerekir. Aynı şey, sahip olabilecek diğer tüm bariz kusurlarla yapmayı unutmamak için tavsiye edilir.
İkincisi-genellikle bir ev kiralamak ve bir park yeri ile birlikte sunulacak ve buna ek olarak, şarap mahzenleri - Fransızlar şarapların büyük bilenleridir ve bu çoğu evde çok yaygın bir odadır. Buna ihtiyacınız yoksa, bu tür "ek hizmetler" in Sözleşmenin fiyatına dahil edilmemesi için pazarlık yapmaya çalışın. Bununla birlikte, burada genellikle küçük bir maliyet söz konusudur ve bu önemli bir sorun olmayacaktır.
Üçüncü-sözleşme mutlaka kamu hizmetleri için ödeme yapan gösterir. Bu daire sahibi ve kiracı arasındaki parçalar tarafından dağıtılan olması mümkündür, genellikle olur. Bu durumda, sahibi, örneğin, öder tüm ödemeler, o ödeyecek ve daire kiracı yokluğunda - mülkiyet vergisi, ısıtma. Kiracı, harcadığı her şey için para ödüyor - ışık, gaz, su. Unutmayın, ödeme su temini Fransa'da önemli bir madde maliyeti ve hemen hemen her yerde var sayaçları ve tarifeler önemli ölçüde farklı Rus! Elektrik gelince, Fransa hızla o anda özel olarak kullanılmadığı yerde ışığı açmak asla öğretir ve anında bile bir dakika için oda bırakarak kapatın.


Tap the Install icon below, and select Add to Home Screen from list.