Como alugar um apartamento perto de Paris

20.07.2020
Como alugar um apartamento perto de Paris

Como alugar um apartamento em Paris acompanhantes para a menina? Muitos daqueles que faz a si mesmo esta pergunta, muitas vezes, então se recusam a remoção de um apartamento é na capital da França, simplesmente porque é muito caro. No entanto, há a opção de alugar um apartamento no subúrbio de Paris. É muito mais barato, porque em Paris tem de pagar é o prestígio, e não por seus próprios méritos apartamento. E isso permite que, com o conforto de viver em França, ter realizado o seu sonho de ficar moderna no país europeu.
Portanto, dizer sobre como alugar um apartamento na França, se você tem em mente para escolher a opção perto de Paris. Esperamos que em estágios instruções sobre como alugar um apartamento, vai ajudar aqueles que estão prestes a fazê-lo, mas ainda não está muito bem é como fazer isso.

Passo um: então, você vem para a França
Você está visitando a França, e desde o primeiro dia, é uma questão sobre onde você estará próximo. Na verdade, essa questão levanta-se e ainda porque antes de obter o visto para a França só poderá ocorrer, se você já tiver decidido a questão sobre estadias e sabe exatamente onde você vai viver na França. No entanto, se você quer alugar um apartamento na França, tenha em mente que fazer isso de imediato é quase impossível. Especialmente se você deseja ter no final uma acomodação confortável e alojamento de qualidade. Portanto, num primeiro momento tem que usar a mais simples e as opções disponíveis:
hotel. Isso é muito caro opção, mas não precisa de praticamente sem documentos e sem dificuldades adicionais. O suficiente para ter o passaporte e o dinheiro, e neste caso, abrir uma conta bancária na França não é obrigatório, o proprietário do hotel é bastante adequados para o dinheiro. Este é o principal momento para quem ainda não teve tempo de abrir uma conta bancária na França.
acomodação em casa de amigos ou conhecidos. Se você tem amigos, você é muito azarado. Só precisa não esquecer o que precisa não só dar-lhe os apartamentos de até três semanas, mas e confirmar na documentação, o que eles permitem que você ficar no seu espaço de vida - a existência de um suposto local de residência na França é obrigatório para todos, quem é que vai entrar aqui. Se você está indo para ficar no hotel, terá a mesma acordo prévio com o proprietário de um hotel e, talvez, de pré-pagamento.
retirar o alojamento barato - a primeira coisa que você vai encontrar. É indesejado opção, porque se você optar por alugar uma casa na França, é em todos os casos, acompanhado da celebração do contrato e coloca em você obrigações. Portanto, antes de assinar um contrato de aluguel de apartamentos, o melhor é verificar tudo e gastar algum tempo para encontrar e habitação digna de sua atenção, e o proprietário, digno de sua confiança.

 
Como escolher um apartamento perto de Paris
Vamos começar com o fato de que quase sempre oferecer um apartamento sem móveis e eletrodomésticos. Estes apartamentos custam muito mais caro, a desvantagem é que desde o início a aquisição de aparelhos e objetos de decoração. Isso é justificado, se você pretende viver na França um longo tempo, mas se vier, apenas um pequeno período de tempo, então, é claro, é melhor você procurar por um apartamento, onde tudo que você precisa já está lá. Quer comprar barato e o mais necessário de móveis e itens de decoração.

O segundo momento - se você escolher um alojamento a longo prazo, para viver na França, é especialmente importante escolher esta opção, que seria perto de Paris (se você está planejando para lá, muitas vezes comunidades), para o que era conveniente de comunicação com a capital, e também a uma curta distância a havia de tudo, lojas, a escola, a enfermaria, o jardim de infância.

Naturalmente, é preciso ver o apartamento ou a casa pessoalmente, prestar atenção a todas as suas características, que são discutidas mais adiante. Só depois que você se convenceu de que essa opção é ideal para você, você pode começar a execução do contrato. Aliás, antes de alugar qualquer imóvel na França, veja algumas opções. Talvez você já gostei mais ou menos determinada casa, mas quando você olha mais um par, você vai perceber que a primeira opção não merece sua atenção. Muito melhor, se você fizer essa conclusão antes da celebração do contrato, por - que também contam.

Abertura de conta em banco francês
Agora, se você quer alugar um apartamento na França, abrindo uma conta no banco é quase inevitável. Isto é devido a exigência por parte do estado, necessariamente, celebrar contratos de imóveis de aluguel. Na Rússia, por exemplo, também é uma exigência, mas um pouco de quem é executada, geralmente, todo o dinheiro são transmitidos sob a mesa, e sim o próprio arrendatário de documentos não reside na área. Em França, a lei está sempre do lado de inquilinos, de modo que, se você optar por alugar um apartamento em Paris acompanhantes menina ou perto dele, basta o míope não usar o que lhe concede o governo. Ainda mais que o contrato é realista para protegê-lo e ameaça inesperada out tardio (o proprietário quase nunca tem o direito de fazer, não оповестив você pelo menos por um mês, e então ele terá que pagar uma multa se o contrato prazo ainda não expirou), e de um aumento repentino dos preços de serviço de locação, e de muitos outros fatores indesejáveis. Portanto, celebrar um contrato, exclusivamente, no interesse do inquilino. Se você vai utilizar os serviços de empresa especializada, que presta serviços à taxa legal em vigor manutenção, operações, não tenham dúvida de que vai ser melhor para você é muito mais rápido e muito mais fácil, sem surpresas desagradáveis.

Para abrir uma conta em banco francês, ou precisa, também, entrar em uma empresa, ou enviar independente de consulta ao banco. No entanto, a abertura de conta em banco francês vez realizada antes de você realizar entrar no país, porque a entrada para a abertura de uma conta já é um requisito importante. Quando o fizer, não basta simplesmente abrir uma conta, também é importante colocar algum dinheiro para obter o direito de entrada na França. Este montante inclui o pagamento de aluguel de apartamentos, se você vai alugar.

Há várias opções de pagamento de aluguel de apartamentos, um deles é a transferência de fundos na conta bancária do proprietário, o outro - o débito automático da sua conta para a conta do proprietário do apartamento, exercida pelo banco. Aliás, a França tem o formato de garantia para o locador, como a cobertura de uma conta. Nessa conta imediatamente creditado o dinheiro inquilino do valor do pagamento de aluguel durante o prazo do contrato, como, por exemplo, por um ano. Esta é uma fonte de tranquilidade para o dono do apartamento, que vai saber exatamente que durante a vigência do contrato, ele receberá o seu pagamento.

A lei na defesa dos direitos dos inquilinos
Depois de ler tudo isso, você pode ter se pensar que, em França, o sistema de remoção de apartamentos extremamente inconveniente para quem filma. No entanto, a lei França fortemente protege os inquilinos, em que se pode verificar nos seguintes exemplos:

o proprietário não tem o direito de despejar o inquilino a partir dos espaços antes do tempo, até que expirou o contrato de locação. Caso contrário, ele terá que pagar uma grande multa - não dez euros, e é perfeitamente comparável com o valor de pagamento mensal de habitação, que geralmente é de cerca de quinhentos euros, em Paris mais. O montante da multa depende de quantos meses, o proprietário do apartamento não esperou o término do contrato.
o proprietário não tem o direito de despejar o inquilino, no inverno, que em França, de acordo com a legislação e com cerca de seis meses. Neste caso, ele terá que pagar uma multa ainda maior, e os pagamentos permite квартиросъемщику pagar outro tipo de alojamento dentro de alguns meses.

Assim, a conclusão de um contrato de arrendamento, na França é muito rentável para ambas as partes. E isso explica por que os franceses e estrangeiros que vêm para a França, na maioria dos casos, não tentam negociar oralmente, e fazem um grande movimento chamado de contrato.

Preparação para alugar um apartamento e um contrato de
Antes que você entra e assinar o contrato (ou, mais especificamente, geralmente em ordem inversa), de preferência a chamar a sua atenção por alguns momentos.

O primeiro - o estado atual do apartamento. Por isso vale a pena prestar atenção nesta base, para que você sinta-se confortável nela viver, mas também com o objetivo de livrar-se de todas e quaisquer reivindicações no futuro. Por exemplo, se você banheiras de uma fissura, é preciso mencionar sobre ele, no contrato, bem como fazer datado de fotos, onde pode ser visto o estado desta banho antes de sua entrada. É a mesma coisa, é aconselhável não esquecer de fazer com todos os outros óbvia, que podem ter.
Segunda - muitas vezes você será oferecida, juntamente com o aluguel da casa e um lugar de estacionamento, e, além disso, adega para vinhos franceses afinal, grandes conhecedores de vinhos, e é muito comum a premissa na maioria das casas. Se isso não é necessário, tente negociar para tais "serviços adicionais não incluídos no preço do contrato. No entanto, aqui está, normalmente, trata-se de pequeno valor, e isto não é essencial para o problema.
Terceiro - no contrato obrigatório, quem efetua o pagamento de serviços de utilidade pública. É possível que ela é distribuída, as partes entre o senhorio e o inquilino, é muitas vezes assim que acontece. No caso de o proprietário, por exemplo, paga todos os pagamentos que ele teria que pagar e, no caso de falta de inquilinos em condomínios - imposto sobre a posse, aquecimento. Arrendatário paga por tudo o que ele gasta de luz, gás, água. Não se esqueça de que o pagamento de abastecimento de água na França é de substancial de despesas e praticamente em todos os lugares existem os contadores, e as taxas são muito diferentes dos russos! Quanto à energia elétrica, então a França rapidamente ensina nunca acender as luzes de lá, onde ele não é utilizado, especificamente, no momento, e instantaneamente ele desligar, saem por nem um minuto.


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